題:
何謂都市計畫?
PeterChur
2004-12-02 12:24:02 UTC
想請問建築師或相關領域專業人~何謂都市計畫呢?都市計畫有限定嗎?
二 答案:
?
2004-12-02 13:31:22 UTC
不講理論，僅就一般民眾可以認知的語言來說：

都市計畫：就是政府根據發展的需要，劃設住宅區、商業區、工業區、公園、國中、國小等用地。

讓市民可以依據這樣的規劃，蓋一定高度跟面積的房子（發展強度），並且可以享受一定水準的公共設施（國中小、公園綠地等）。

都市不會毫無章法的亂蓋、亂使用、或低度使用。
雲端上的呆子
2004-12-02 12:27:58 UTC
什麼是都市計畫？

都市計畫就是「在一定地區內有關都市生活之經濟、交通、衛生、保安、國防、文教、康樂等重要設施，作有計劃之發展，並對土地使用合理之規劃。」



都市計畫變更的時機有幾種？

都市計畫法第二十六條規定：「都市計畫經發布實施後，不得隨時任意變更。」但擬定計畫之機關得依據發展情況，並參考人民建議辦理通盤檢討。又同法第二十七條規定：「都市計畫經發布實施後，遇有左列情事之一時，當地直轄市、縣（市）（局）政府或鄉、鎮、縣轄市公所，應視實際情況迅行變更、、、」是以都市計畫變更之途徑，包括通盤檢討與個案變更。



都市計畫通盤檢討幾年做一次？

都市計畫每五年至少通盤檢討一次，但因本縣通盤檢討前置核對校正作業困難，受限現在地形，與樁位的套繪及地籍複雜，致有所延宕。



如果您想了解某地點的使用分區為何，應如何辦理？

請備妥地籍圖謄本（向地政事務所申請）直接向各所在地公所請領使用分區證明，或是向本府城鄉局都市計畫閱覽室洽詢。



在辦理都市計畫通盤檢討期間，對自己土地所屬使用分區有疑義或建議時，應如何處理？

請於各鄉鎮市公所辦理都市計畫通盤檢討期間，公告徵求意見（或公開展覽草案）期間以書面提出（請載明姓名、地址、電話號碼及陳情地點、地段、地號等一式兩份），我們將會彙整列冊提供規劃單位或各級都市計畫委員會審議參考。


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